Une vingtaine de m² en plus
Les clients viennent d’acheter un mas dauphinois des années 80 d’environ 240 m², dans son jus. C’est une famille avec 4 enfants qui a besoin d’une salle à manger indépendante de la cuisine et spacieuse.
La terrasse couverte sera transformée en salle à manger grâce à une extension contemporaine de 19 m², en ossature bois avec de grandes baies vitrées en alu gris anthracite. Elle s’intègre parfaitement à l’harmonie du mas dauphinois et est ouverte sur le jardin avec vue dégagée sur le Vercors.
La maison est rénovée dans son intégralité, incluant le chauffage et l’isolation du toit.
01. PROGRAMME
- Transformation de la terrasse couverte en salle à manger baignée de lumière
- ouverture de la nouvelle salle à manger sur la cuisine et le séjour
- Cuisine avec ilot central
- une salle de bain et une salle d’eau
- Entrée et séjour
02. TRAVAUX
- Isolation de tous les rampants des chambres de l’étage
- Installation d’un réseau de chauffage central et chaudière en remplacement des convecteurs existants
- Reprise d’électricité
- Charpente / ossature bois
- Ouverture murs porteurs
- Remplacement et ajout de menuiseries extérieures en alu (cuisine, entrée, salle à manger, salle d’eau RDC)
- Cuisine
- Parquet
03. EN CHIFFRES
- 1 mois pour les études
- 1 mois pour le dossier de la déclaration préalable
- 4 mois pour les travaux
- 240 m² de surface existante + 19 m² de création de surface
- 170 000 euros TTC tout corps d’état, honoraires compris soit 655 euros / m²
En détail : dépose, maçonnerie, placoplatre/isolation, carrelage/faience/chape, menuiserie extérieure et intérieure, électricité, chauffage/sanitaires, peinture (une grande partie réalisée en autoconstruction)
