Réhabilitation maison ancienne

"Rénover et lier 3 bâtiments anciens pour faciliter le réaménagement intérieur."

Réhabilitation maison ancienne

Proveysieux (parc régional de Chartreuse) - 2015-2016

Les clients viennent d’hériter de la maison de leur enfance. Il s’agit de 3 bâtiments indépendants datant du 19è siècle. Indépendants mais mitoyens. Jusqu’à présent elle leur servait de maison de vacances mais à présent ils souhaitent la transformer profondément pour l’habiter en tant que résidence principale.

Initialement, il y a une maison d’habitation sur 3 niveaux, dont un sera en partie supprimé.

L’autre partie du bâtiment se compose de plusieurs grands garages (habitables sur le niveau haut) et d’un avent.

01. Programme

  • Le souhait des clients était de moderniser l’ensemble tout en conservant le caractère ancien des bâtiments existants et d’ouvrir la maison sur la nature avec une vue superbe tout en apportant un maximum de lumière naturelle.
  • Initialement, il y a une maison d’habitation sur 3 niveaux, dont un sera en partie supprimé.
  • L’autre partie du bâtiment se compose de plusieurs grands garages (habitables sur le niveau haut) et d’un avent.
  • J’ai proposé une extension du volume de la maison existante pour faciliter son réaménagement intérieur. Il fallait ajouter une extension d’un niveau encore différent afin de réaliser la liaison entre les deux bâtiments.

02. Travaux

Le nouveau réaménagement intérieur se compose de pièces spacieuses :

  • un grand séjour dans la partie basse de l’extension,
  • une cuisine en rez-de-chaussée de la maison ancienne,
  • une salle à manger au niveau bas de l’un des garages existants.
  • A l’étage, un bureau avec 2 verrières de toit donnant sur l’Aiguille de Quaix,
  • 2 grandes chambres,
  • une salle de bain avec baignoire, douche,
  • un dressing et des espaces ouverts.

Après deux ans de travail (élaboration des plans, dépôt du permis de construire, réalisation du chantier), le pari est réussi. C’est à ce jour une des réalisations dont je suis la plus fière !

03. En chiffres

  • 6 mois pour les études incluant le PC
  • 10 mois pour les travaux (extension et travaux de rénovation)
  • 157 m² de surface habitable + 100 m² sur 2 garages + terrasse
  • 435 000 € TTC tout corps d’état (TVA à 20% sur l’ensemble des travaux), honoraires compris – soit 1440 € / m² pour l’ensemble – extension avec la terrasse et rénovation des bâtiments anciens .

En détail : Démolition et Dépose, Etude de sol, Maçonnerie, Assainissement non collectif, Charpente, Electricité, Plomberie/chauffage/sanitaires, Carrelage, Placoplatre, Menuiserie intérieure et extérieure bois, Menuiserie métallique, Peinture, Cuisine.

L'avis du client

En 2015 après plusieurs déconvenues avec d’autres architectes, nous avons choisi le projet de Mme Monnet qui répondait à notre souhait de rendre habitable et de moderniser notre maison de famille à Proveyzieux, en Chartreuse comme nous l’avions rêvé.

Nous avons beaucoup aimé sa personnalité sympathique, franche et directe ainsi que son très grand professionnalisme.

Son empathie naturelle lui a permis de nous comprendre et d’être à notre complète écoute.

Cette rénovation complète (du PC à la réception chantier) a été un défi technique.

Nous avons apprécié sa capacité de nous fournir un budget détaillé poste par poste et respecté, ses propositions techniques économiques et écologiques, sa flexibilité et sa capacité à répondre à des problèmes techniques rencontrés lors de la démolition et de la reconstruction de la maison. Les différents corps de métier composant son équipe ont aussi été à la hauteur de nos attentes. Toutes les entreprises concernées étaient sympathiques, très professionnelles ; capables de travailler ensemble dans une ambiance sereine et très constructive en respectant les délais du planning des travaux.

Au final, le projet nous ressemble complètement. Il a été le fruit d’un travail d’équipe et nous sommes ravis d’avoir confié à Madame Monnet et à ses entreprises cette conception et cette réalisation. Nous les avons quittés avec regret tant la proximité et la complicité avec eux fut grande.

Mr et Mme M. Auteur

Contact

Grenoble
Rénovation

1 rue du mont froid
38100 Grenoble
Tél. 06 11 83 48 21

Catherine Monnet, architecte d’intérieur et maître d’œuvre. Je vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet : déterminer la faisabilité du projet, penser les volumes, imaginer des ouvertures, réaliser les plans en 2D, vous présenter les photos virtuelles, effectuer les démarches administratives, assurer le suivi du chantier…

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