Restructuration intégrale loft ancien

"J'ai conçu une cloison intérieure arrondie pour faire écho avec le mur arrondi de la cage d'escalier de l'immeuble"

Restructuration intégrale loft ancien

Grenoble - 2018

Le client vient d’acheter cet appartement situé au 2è étage d’un immeuble ancien du début 20è à Grenoble avec vue sur l’Isère.

A l’état existant, un « loft » vétuste avec une cuisine ouverte donnant sur la salle d’eau, l’ensemble ouvert sur une estrade faisant office de coin nuit. Aucune rénovation n’a été entreprise depuis 40 ans …

L’objectif du client est de valoriser son patrimoine, de transformer la surface en vrai T2 avec une chambre séparée et de louer un bien différent sur le marché de la location à Grenoble : c’est-à-dire une petite surface entièrement rénovée, tout confort, avec des aménagements sur mesure afin d’optimiser au maximum l’espace. Le petit plus : une table de cuisine déroulante !

Les poutres cachées sous un faux-plafond bas, ont été mises en valeur pour gagner en lumière et en volume.

 

01. Programme

Dans mon métier d’architecte d’intérieur, j’aime travailler sur des petites surface et concevoir des espaces ultra optimisés.

  • Le nouvel agencement de l’appartement comprend une entrée avec rangement et bureau, une pièce de vie spacieuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée, une chambre avec rangements, une salle d’eau avec WC, un espace buanderie.
  • Les matériaux utilisés lors de cette rénovation intégrale sont de qualité, simples et robustes.
  • Tonalités de beige, blanc et bleu.

02. Travaux

  • L’ensemble des cloisons, faux-plafonds, sols, électricité, sanitaires ont été déposés afin de partir d’un plateau nu.
  • J’ai complètement redistribué la surface pour y créer une chambre séparée
  • Les poutres ont été remises en valeur après la dépose du faux-plafond existant
  • Cuisine équipée
  • De nombreux rangements sur mesure ont été totalement intégrés dans le volume (ils sont compris dans le tarif indiqué ainsi que la cuisine équipée réalisée sur mesure par un menuisier). La cuisine comprend une table déroulante invisible et cachée dans un tiroir

03. En chiffres

  • 2 mois pour les études
  • 3 mois pour les travaux
  • 40 m²
  • 53 000 euros TTC tous corps d’état, honoraires compris – soit 1325 euros / m²

En détail : Traitement des poutres, Placoplatre / Isolation / chape sèche / faux-plafond, Plomberie / chauffage / sanitaires, Électricité, Carrelage, Menuiserie intérieure, Peinture, Cuisine, Doubles vitrages

L'avis du client

Merci pour votre professionnalisme et votre efficacité ! Nous sommes ravis du résultat.

M et Mme M. Auteur

contact

Grenoble
Rénovation

1 rue du mont froid
38100 Grenoble
Tél. 06 11 83 48 21

Catherine Monnet, architecte d’intérieur et maître d’œuvre. Je vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet : déterminer la faisabilité du projet, penser les volumes, imaginer des ouvertures, réaliser les plans en 2D, vous présenter les photos virtuelles, effectuer les démarches administratives, assurer le suivi du chantier…

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