Aménagement de combles
Il s’agit d’une maison en pierres très ancienne, et divisée en copropriété. Il y a deux copropriétaires. La séparation de la maison entre les copropriétaires est relativement complexe puisque chaque copropriétaire possède une surface par niveau, mais changeante selon les niveaux.
Ce qui a rendu délicat le projet, surtout lorsqu’il s’agit d’un aménagement de combles accessibles via l’étage inférieur dont seule une petite partie appartient à notre client.
En aménageant ces combles, l’objectif était d’ajouter de la surface habitable à la maison et d’avoir un espace dédié aux enfants (pièce de jeux et lecture, salle d’eau dédiée).
01. PROGRAMME
Lors de la conception, j’ai proposé de
- restructurer le niveau inférieur pour permettre d’accéder confortablement aux combles.
- créer des espaces fonctionnels et ouverts, selon le souhait du client.
- Tout en apportant un maximum de lumière à cette maison qui possède finalement peu d’ouvertures.
Une vraie plus-value pour cette maison.
02. TRAVAUX
- Aménagement de l’étage inférieur
- Mise en place d’un escalier sur mesure d’accès aux combles
- Bois sapin
- Pose de Velux
- Refection intégrale de la couverture
- Aménagement d’une salle d’eau dans les rampants
- Rangements sur mesure
03. EN CHIFFRES
- 3 mois pour les études (incluant la déclaration préalable de travaux)
- 3 mois pour les travaux
- 63 m² au sol (40 m² habitables)
- 49 000 euros TTC tous corps d’état, honoraires compris – soit 777 euros / m² au sol
En détail : Charpente / couverture , Plomberie / chauffage / sanitaires, Electricité, Carrelage, Placoplatre, Menuiserie intérieure, Peinture.
