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Rénovation appartement T2 vétuste

"Un appartement ancien sur une place en centre-ville, la réalisation des travaux s’annonce complexe. Voici un aperçu de la réalisation et du rendu de l’appartement réorganisé et rénové. Il est baigné de lumière naturelle."

Rénovation appartement T2 vétuste

Grenoble2016

Le client vient d’acheter cet appartement situé au 2è et dernier étage dans un immeuble ancien. L’appartement est vétuste, aucun travaux n’a été entrepris depuis plusieurs décennies. Il n’était plus habité ni vraiment habitable…

L’objectif du client est de valoriser son patrimoine et de louer au plus tôt ce bien.

L’appartement est situé en centre-ville de Grenoble, sur une place. Au rez-de-chaussée de l’immeuble des bars et restaurants avec terrasse donnant sur la place. Toutes les ouvertures de l’appartement donnent également sur cette même place. Il n’y a pas d’accès à la cour intérieur. La cage d’escalier est très ancienne et très étroite, l’appartement est situé au dernier étage, sans ascenseur…

01. PROGRAMME

  • Mission architecte d’intérieur : rénover intégralement l’appartement, organisation des espaces.
  • Au-dessus de l’appartement, grenier non aménagé de très faible hauteur. Après discussion avec le client, nous avons pris le parti de ne pas aménager ce grenier : les coûts de travaux trop auraient été très élevés au regard de l’apport et des travaux sur la structure auraient été rendus nécessaires.
  • J’ai proposé de réorganiser l’appartement autour d’une grande pièce de vie ouverte avec cuisine, et d’une chambre avec un petit espace bureau et une salle d’eau attenante.
  • Les espaces techniques, WC, rangements, buanderie sont logés dans la partie en rampant.

02. TRAVAUX

  • Exécution des travaux : mettre totalement à nu l’appartement lors des travaux de dépose. Ce qui représente une très grosse masse de gravats, à évacuer.
  • Contraintes d’accessibilité : pour y remédier j’ai décidé de déposer les garde-corps des fenêtres pour la durée des travaux et de les reposer en fin de chantier. Grâce à la réactivité des entreprises et du client, nous avons obtenu l’accord des restaurants pour réaliser les travaux de dépose en 3 jours avant la rentrée scolaire, à des horaires précis où leur terrasse serait fermée.
  • Evacuation des gravats (et livraison des matériaux pour la réalisation des travaux) à l’aide d’un camion grue de levage, disposé le long de la terrasse des restaurants.

03. EN CHIFFRES

  • 2 mois pour les études
  • 2.5 mois pour les travaux
  • 46 m² après travaux (isolation des murs extérieurs et des rampants)
  • 66 700 € TTC tout corps d’état, honoraires compris – soit 1452 € /m² TTC

En détail : Dépose, plomberie/sanitaire, électricité, Placoplatre/isolation, menuiserie extérieure, menuiserie intérieure (parquet, placards), carrelage/faïence, peinture, cuisine

L’AVIS DU CLIENT

Ayant contacté madame Monnet pour un appartement à rénover, en tant qu’investisseur, j’ai découvert un travail efficace, réussi, avec un budget et des délais respectés. C’est pourquoi j’ai fait à nouveau appel à ses services concernant d’importants travaux d’agrandissement de mon domicile.

Elle a toute ma confiance.

MR F. Auteur

Contact

GRENOBLE
RÉNOVATION

1 RUE DU MONT FROID
38100 GRENOBLE
Tél. 06 11 83 48 21
Catherine Monnet, architecte d’intérieur et maître d’œuvre. Je vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet : déterminer la faisabilité du projet, penser les volumes, imaginer des ouvertures, réaliser les plans en 2D, vous présenter les photos virtuelles, effectuer les démarches administratives, assurer le suivi du chantier…
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Réaménagement de combles

"Aménager plusieurs zones dédiées dans un vaste espace ouvert."

Réaménagement de combles

Crolles2016

La cliente aménage sa maison par phase. Il s’agit d’une maison très ancienne d’environ 170 m² sur 3 niveaux. C’est la 4è fois que je travaille pour cette cliente.

Dans ce projet, il s’agit d’aménager une grande pièce environ 38 m² au sol, d’une hauteur au faîtage d’environ 4.40m.

01. PROGRAMME

Aménagement de zones dédiées :

  • un espace bureau,
  • un espace musique,
  • un espace atelier,
  • un coin lecture / bibliothèque, rangements

Optimiser la lumière de l’espace : j’ai proposé d’ajouter deux fenêtres de toit

02. TRAVAUX

  • Pose de 2 fenetres de toit et remplacement de la grande fenetre existante
  • Aménagement des escaliers
  • Placoplatre et isolation
  • Menuiserie : parquet stratifié au sol, aménagement d’une bibliothèque sur mesure toute hauteur
  • Chauffage par panneaux verticaux à fluide caloporteur

03. EN CHIFFRES

  • 3 mois pour les études (incluant la Déclaration Préalable)
  • 3 mois pour les travaux
  • 38 m²
  • 38 000 euros TTC tous corps d’état, honoraires compris – soit 1 000 euros / m²

En détail : Charpente, Electricité, Chauffage, Placoplatre, Menuiserie extérieure et intérieure, Peinture

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Rénovation appartement dans une maison

"Une cuisine pouvant être ouverte ou fermée selon le besoin"

Rénovation appartement dans une maison

Saint-Martin-d’Hères2015-2016

Le client possède le 1er étage d’une maison de famille. Il a déjà réalisé une partie de la dépose des cloisons de son appartement et me demande de réaliser la conception de l’aménagement de son appartement. La demande du client est la suivante : une grande pièce de vie, une chambre parentale, un bureau, une salle d’eau principale, une chambre d’ami avec salle d’eau attenante. Et surtout, une cuisine fermée pour limiter les odeurs dans la pièce de vie tout en pouvant avoir un bar ouvert pour discuter autour d’un verre avec les amis quand on est en train de cuisiner.

Comment atteindre cet objectif alors qu’il y a apparemment opposition entre les deux besoins ?

01. PROGRAMME

  • Au départ, le client pensait gérer seul le chantier à l’issue de la conception de l’aménagement de son appartement.
  • Après réflexion, j’ai été missionnée pour réaliser également la maitrise d’œuvre.
  • Le client avait en tête la mise en place d’une sorte de passe-plat à l’aide d’une fenêtre intérieure à guillotine. Renseignements pris auprès du fournisseur auquel il pensait, cela n’était pas réalisable avec la configuration de la cuisine pour répondre aux deux besoins simultanément.
  • A l’heure actuelle, les verrières intérieures sont souvent utilisées car elles permettent à la fois de fermer une pièce et de diffuser la lumière sur une autre pièce, mais cette solution ne répondait pas non plus aux deux besoins du client.

02. TRAVAUX

  • Grâce aux solutions sur mesure du menuisier avec lequel nous avons travaillé, un châssis intérieur coulissant a été posé le long du bar sur rail design apparent. Afin de faire bénéficier à la pièce de vie d’un maximum de lumière naturelle, ce châssis coulissant est vitré. Il a par ailleurs été positionné face à la fenêtre de la cuisine.
  • Ce châssis, permet de fermer la cuisine limitant ainsi la propagation des odeurs et la visibilité sur l’encombrement de la cuisine. Il permet également d’ouvrir la cuisine sur le séjour en proposant un espace bar accessible tant depuis la cuisine que la pièce de vie.

03. EN CHIFFRES

  • 2 mois pour les études (2015)
  • 3.5 mois pour les travaux (2016)
  • 98 m²
  • 93 700 € TTC tout corps d’état, honoraires compris – soit 957 € /m² TTC

En détail : Dépose, plomberie/sanitaire, électricité, placoplatre/isolation, menuiserie intérieure (parquet, placards, châssis coulissant intérieur), carrelage/faïence, peinture, cuisine

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Aménagement chambre d’enfant et combles au-dessus

"Agrandir la chambre par le haut pour y aménager en partie basse l’espace nuit avec des rangements et au niveau haut un espace jeux et bureau. C’est la fille qui réalise les travaux de peinture !"

Aménagement chambre d’enfant et combles au-dessus

Saint-Ismier2012

La chambre d’enfant fait initialement 10 m² au sol avec des combles non aménagés. Le souhait du client était d’agrandir la chambre pour y aménager en partie basse l’espace nuit avec des rangements et au niveau haut un espace jeux et bureau.

Ce projet s’inscrit dans une démarche de rénovation complète de la maison, de manière phasée. J’ai réalisé préalablement chez ce client 2 phases de travaux.

01. PROGRAMME

  • Modification de la charpente afin d’avoir une hauteur sous-plafond confortable et créé 2 ouvertures (fenêtre de toit).
  • Pour réaliser ce type de travaux, une déclaration préalable (formalité administrative) est nécessaire.
  • Après travaux, la surface au sol de la chambre a doublé, sur les 2 niveaux la chambre a une surface totale de 18 m² au sol.

La pièce est baignée de lumière naturelle, lumière qui redescend également dans la partie basse de la chambre (au préalable la chambre était plutôt sombre).

02. TRAVAUX

  • Modification de charpente et pose de 2 Velux
  • L’ensemble des combles (murs, plafonds en rampant) a été très bien isolé. Les anciens panneaux radiants électriques ont été remplacés par des radiateurs électriques à fluide caloporteur (niveau haut et bas).
  • Pour accéder aux combles, nous avons mis en place un escalier en frêne sur mesure avec nombreux rangements intégrés (partie basse).
  • Le client a réalisé la peinture de la pièce.

03. EN CHIFFRES

  • 2012
  • 5 mois pour les études, incluant la déclaration de travaux
  • 2.5 mois pour les travaux
  • 18 m²
  • 28 000 euros TTC tous corps d’état, honoraires compris – soit 1590 euros / m²

En détail : Charpente, Electricité, Placoplatre, Menuiserie intérieure. Peinture réalisée par le client.

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Restructuration dernier étage maison

"Ajouter une chambre supplémentaire sans modifier la surface existante"

Restructuration dernier étage maison

Saint-Martin-le-Vinoux (38950)2013

Le dernier étage de la maison est consacré aux 4 enfants. La maison est ancienne et cet étage n’est pas isolé. A l’état existant il y a 3 chambres.

Les clients souhaitent que chaque enfant ait une chambre indépendante avec une salle d’eau commune. Les clients me contactent pour que j’assure une mission d’architecture complète : conception du projet, réalisation des formalités administratives, suivi des travaux.

Selon le PLU en vigueur, il n’était pas possible, de créer de la surface supplémentaire. Les 2 chiens assis étaient étroits et transformaient 2 des 3 chambres en couloir. Des greniers non aménagés étaient également exploitables.

01. PROGRAMME

  • En remplacement des 2 chiens assis, qui ont été démolis, j’ai proposé de recréer un grand chien assis dans une seule chambre et d’aménager les 3 autres chambres avec des grandes fenêtres de toit.
  • Au niveau de la rénovation énergétique, j’ai travaillé sur l’isolation du bâti (isolation des murs et des rampants et du plancher des combles), VMC, menuiseries extérieures… afin d’optimiser la performance énergétique de l’ensemble de l’étage.
  • Chaque enfant s’est vite approprié sa chambre, chacune ayant son cachet.

02. TRAVAUX

  • L’accord de la mairie est nécessaire avant le commencement des travaux.
  • L’ensemble de l’étage a été mis à nu, restructuré, la charpente a été modifiée pour y réaliser 4 chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau avec WC.

03. EN CHIFFRES

  • 4 mois pour les études, incluant la déclaration préalable
  • 4 mois pour les travaux
  • 87 m²
  • 107 000 euros TTC tous corps d’état, honoraires compris – soit 1200 euros / m²

En détail : Dépose, Charpente / couverture, Electricité, Placoplatre, Chauffage / sanitaires / plomberie, Carrelage / faience, Menuiseries extérieures, Menuiserie intérieure.

L’avis du client

Nous avons beaucoup apprécié de travailler avec Mme Monnet tant au moment de l’élaboration du projet qu’au moment de sa réalisation.

Au début du projet Mme Monnet a été pleinement à notre écoute et a su proposer des solutions correspondant à nos demandes, notamment en améliorant la luminosité de certaines pièces et aussi en créant une nouvelle salle de bain et une garde-robe. Au niveau du calendrier des travaux qui ont duré plusieurs mois, tout s’est déroulé comme prévu initialement dans le planning, ce que nous avons beaucoup apprécié ! Au cours du chantier elle a été très présente et a toujours su remédier aux inévitables imprévus.

Mme Monnet est une personne très compétente que je recommande maintenant autour de moi !

Mme W. Auteur

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Aménagement des combles MAISON DE MOYENNE MONTAGNE

"Créer de la surface additionnelle dans une maison secondaire devenue résidence principale"

Aménagement des combles MAISON DE MOYENNE MONTAGNE

Miribel-Lanchatre2018-2019

Les clients m’avaient confié la rénovation de leur résidence secondaire en 2012. A présent, ils s’y sentent tellement bien qu’elle est devenue leur résidence principale. Il leur manque juste un peu de place. Ayant déjà le projet de refaire la couverture de leur maison, ils me contactent pour savoir si leurs combles sont exploitables. La surface au sol des combles est de 30 m². La surface créée supérieure à 1.80 m est de 7 m². Ça semble peu, mais pourtant voici le résultat. Les extérieurs ont également été aménagés : la cour et le chemin d’accès au garage.

01. PROGRAMME

  • Réfection complète de la couverture et ajout de fenêtres de toit pour rendre lumineuse la pièce des combles
  • Créer un accès aux combles depuis la pièce de vie via un escalier confortable
  • Aménager les combles pour y recevoir des amis et enfants, avec une salle d’eau et WC.
  • Aménager la cour faisant office de terrasse et le chemin d’accès au garage
  • Aménagement de rangements, créés sur mesure

02. TRAVAUX

  • Couverture, zinguerie, création et pose de fenêtres de toit, trémie d’escalier
  • Aménagement extérieur : piquage des dalles existantes, création d’un puits perdu, aménagement de terrasse et chemin d’accès au garage en béton désactivé
  • Isolation du bâti (intégralité de l’enveloppe murs / toit, et plancher bas),
  • Electricité, plomberie, sanitaires, chauffage
  • Escalier en bois avec garde-corps, aménagement de placards, parquet
  • Peinture dans les combles et la pièce de vie du 1er étage

03. EN CHIFFRES

  • 3 mois pour les études, incluant les formalités administratives
  • 5 mois pour les travaux (en 2 temps)
  • 30 m² au sol pour les combles, 30m² dans la pièce de vie au 1er étage, 40 m² en extérieur
  • 95 000 euros TTC tous corps d’état honoraires compris – soit 950 euros / m²

En détail : Dépose, Charpente, Couverture, Zinguerie, Fenêtres de toit, Electricité, Plomberie / Sanitaires, Placoplatre, Carrelage, Menuiserie extérieure et intérieure, Peinture.

L’avis du client

Nous avons fait appel en 2012 à Mme MONNET pour rénover une vieille maison à usage de résidence secondaire et nous avons été alors très satisfaits.

Aussi, lorsque nous avons envisagé d’aménager les combles, nous avons tout naturellement recontacté Mme MONNET. Nous avons de nouveau pu apprécier son écoute, sa disponibilité. Elle a su mener à bien, dans les délais prévus et en prenant en compte nos contraintes, ce nouveau chantier relativement complexe sur le plan technique. Autre point sécurisant pour nous : pour réaliser cette extension, nous avons retrouvé une grande partie des artisans ayant œuvré pour notre précédent projet. Encore une fois le budget prévu a été parfaitement respecté. Les entreprises sélectionnées ont réalisé un travail de qualité.

M ET MME B  Auteur

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Saisissez le résultat de l’addition. Ceci est une sécurité anti-spam.

Isolation et rénovation maison de moyenne montagne

"Rénover énergétiquement une maison secondaire très ancienne de moyenne montagne"

Isolation et rénovation maison de moyenne montagne

Miribel-Lanchatre2012

Les clients souhaitent une vision globale de la rénovation de leur maison, intégrant la performance énergétique du bâtiment.

01. PROGRAMME

Une fois décidés les travaux de rénovation énergétique, l’ensemble de la maison a été rénovée.

  • Elle était très sombre au départ et il était nécessaire de la rendre beaucoup plus lumineuse pour qu’elle soit agréable à vivre.
  • La majorité des boiseries a été déposée, seules ont été conservées quelques belles poutres. Ce qui les met d’autant plus en valeur.
  • Une cuisine actuelle et confortable a été mise en place.
  • Dans un espace sous rampant, une belle chambre a été aménagée ainsi qu’une grande salle d’eau accessible depuis la chambre ou de manière indépendante.

02. TRAVAUX

  • Isolation du bâti (intégralité de l’enveloppe murs / toit, et plancher bas et plancher haut),
  • mise en place d’une VMC,
  • remplacement des fenêtres par fenêtres double vitrage performantes.
  • remplacement d’une fenêtre de toit.
  • système de chauffage est programmable à distance, permettant ainsi d’arriver dans une maison chauffée.

03. EN CHIFFRES

  • 2 mois pour les études
  • 3 mois pour les travaux
  • 80 m²
  • 75 000 euros TTC tous corps d’état (hors lots peinture, faïence et cuisine) honoraires compris – soit 937 euros / m²

En détail : Dépose, Charpente, Electricité, Plomberie / Sanitaires, Placoplatre, Carrelage, Menuiserie extérieure et intérieure.

L’avis du client

Dès notre premier entretien, nous avons trouvé une écoute attentive face à nos préoccupations et souhaits. Les travaux réalisés par les entreprises que vous avez sélectionnées se sont très bien déroulés. Le planning fixé au départ a été parfaitement respecté. Nous sommes très satisfaits du résultat obtenu. Notre budget a été parfaitement respecté. Maintenant nous avons hâte de terminer les quelques travaux que nous nous sommes réservés pour profiter pleinement aux beaux jours de notre maison de campagne.

M ET MME B.  Auteur

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Catherine Monnet, architecte d’intérieur et maître d’œuvre. Je vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet : déterminer la faisabilité du projet, penser les volumes, imaginer des ouvertures, réaliser les plans en 2D, vous présenter les photos virtuelles, effectuer les démarches administratives, assurer le suivi du chantier…
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Restructuration maison classée

"Pour apporter plus de lumière, j’ai réalisé plusieurs modifications de façade. Le propriétaire a réalisé lui-même tous les travaux de finition."

Restructuration maison classée

Grenoble2009-2010

Les clients viennent d’hériter d’une maison ancienne classée située dans le centre ancien, en secteur historique à Grenoble. Jusqu’alors la maison était louée à des étudiants en colocation. Il fait très froid en hiver dans cette maison. Il n’y a pas d’arrivée de gaz, ni de possibilité de stockage de bois.

Le batiment comprend 3 niveaux. Au rez-de-chaussée une entrée et un grand garage séparé (qui est loué). Au 1er étage plusieurs petites pièces et au dernier étage des combles accessibles mais non aménagés.

Les clients souhaitent rénover et restructurer complètement la maison pour une habitation familiale. Ils souhaitent également lui apporter une nette optimisation de la performance énergétique. A l’intérieur de la maison, il y a très peu de luminosité.

01. PROGRAMME

Les clients viennent d’hériter d’une maison ancienne classée située dans le centre ancien, en secteur historique à Grenoble. Jusqu’alors la maison était louée à des étudiants en colocation. Il fait très froid en hiver dans cette maison. Il n’y a pas d’arrivée de gaz, ni de possibilité de stockage de bois.

Le batiment comprend 3 niveaux. Au rez-de-chaussée une entrée et un grand garage séparé (qui est loué). Au 1er étage plusieurs petites pièces et au dernier étage des combles accessibles mais non aménagés.

Les clients souhaitent rénover et restructurer complètement la maison pour une habitation familiale. Ils souhaitent également lui apporter une nette optimisation de la performance énergétique. A l’intérieur de la maison, il y a très peu de luminosité.

02. TRAVAUX

  • Création de deux ouvertures supplémentaires en façade pour recevoir la lumière naturelle.
  • Ajout d’une fenêtre dans les combles.
  • Réfection totale des cloisons, escaliers existants et faux-plafonds.
  • Installation de deux escaliers sur mesure.
  • Réaménagement des espaces de vie du 1er étage : cuisine avec ilot central ouverte sur la salle à manger partiellement séparée de salon. Buanderie et cellier attenants à la cuisine. Nombreux rangements et WC séparé.
  • Au 2è étage : 3 grandes chambres, une salle de bain avec baignoire, WC, vasque, et création d’un espace ouvert (bureau ou salle de jeux).
  • Installation électrique refaite de zéro.

03. EN CHIFFRES

  • 5 mois incluant la déclaration préalable pour les études
  • 4,5 mois pour les travaux
  • 145 m²
  • 115 000 euros TTC tous corps d’état hors lots finitions (parquet, peinture et cuisine réalisés par le client), honoraires compris
  • soit 792 euros / m²

Le propriétaire a réalisé lui-même les travaux de finition : parquets, peinture, rangements, pose de la cuisine.

En détail : Maçonnerie, dépose, Charpente, plomberie/sanitaires, électricité, placoplatre, menuiserie intérieure.

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Aménagement grenier avec création de surface

"Ajouter de la surface pour optimiser l’aménagement de cet espace de manière à pouvoir l’utiliser de manière quotidienne en bureau et home cinéma."

Aménagement grenier avec création de surface

Saint-Ismier2012

Les clients habitent une maison date des années 80 qu’ils ont récemment achetée.

Le grenier à l’état initial est quasiment inutilisable. Il est difficile de se tenir debout, de plus il est sombre. Il s’apparente plus à une mezzanine car il n’est pas fermé et donne sur l’entrée de la maison.

Ma mission d’architecte d’intérieur est de concevoir et suivre les travaux d’aménagement d’un home cinéma et d’un bureau dans ce grenier. En accord avec le client, nous avons pris le parti d’ajouter de la surface pour optimiser l’aménagement de cet espace de manière à pouvoir l’utiliser de manière quotidienne.

Ce projet s’inscrit dans une démarche de rénovation complète de la maison, de manière phasée. J’ai réalisé chez ce client 2 autres phases de travaux.

01. PROGRAMME

  • Ajouter de la surface de plancher dans le grenier en fermant le plafond de l’entrée. Ce qui a par ailleurs permis un bien meilleur éclairage de l’entrée avec des spots encastrés.
  • Formalités administratives
  • La pente du toit étant relativement forte, j’ai proposé la mise en place de lucarne rampante sur chaque pan de toit du grenier (2 pans, donc 2 lucarnes rampantes avec Velux) de façon à diminuer la pente et de gagner de la hauteur sous plafond.

02. TRAVAUX

  • Modification de charpente
  • Placoplatre isolation
  • Menuiserie intérieure (portes, parquet, escalier, agencement de rangements sur mesure)
  • home cinéma

Au niveau architecture d’intérieur, l’espace du grenier est métamorphosé : tant en surface et hauteur sous plafond que luminosité.A présent c’est une très belle pièce à vivre.

03. EN CHIFFRES

  • 2012
  • 5 mois pour les études, incluant la déclaration préalable
  • 2 mois pour les travaux
  • 22 m² au sol
  • 35 000 euros TTC tous corps d’état (incluant le home cinéma), honoraires compris – soit 1590 euros / m²

En détail : Dépose, charpente, Electricité, Placoplatre, Menuiserie intérieure, Peinture, Home cinéma

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Extension chalet – Energies Renouvelables

"Agrandissement d’une maison de moyenne montagne en privilégiant les énergies renouvelables ENR"

Extension chalet – Energies Renouvelables

Trièves (Chichilianne)2010

Le client vient d’acheter un chalet en moyenne montagne. Le chalet à l’état existant est de construction médiocre. Le client souhaite réaliser une extension doublée d’une rénovation de qualité pour le bâti existant. Ce sera une résidence secondaire pour y accueillir toute la famille.

Ma mission d’architecture consiste en la conception du projet (APS / APD) jusqu’au de permis de construire, c’est-à-dire l’extension et la restructuration du chalet.

01. PROGRAMME

Le client souhaitait que son habitation soit très performante énergétiquement. En moyenne montagne les consommations énergétiques sont vite très élevées pour des bâtiments énergivores…

  • Intégration des énergies renouvelables au maximum et performance énergétique du bâtiment optimale.
  • Restructuration de l’ensemble du bâtiment et transformation d’une partie du rez-de-chaussée en habitation.
  • Tout en conservant l’esprit chalet, création d’un abri voitures ouvert, servant aussi de porche d’entrée, assurant ainsi une protection pour les jours de neige ou pluie.
  • Au 1er étage, aménagement d’une entrée avec WC séparé, une grande pièce de vie, la chambre parentale avec salle d’eau attenante, une chambre et une terrasse suspendue accessible depuis la pièce de vie.
  • Dans les combles : 2 chambres et une salle d’eau.
  • Au rez-de-chaussée : deux chambres, une salle d’eau, une buanderie, un local pour la chaudière à granulés de bois.

02. TRAVAUX

Le client a réalisé les travaux pour une part en autoconstruction et fait appel à des entreprises locales qu’il connaissait pour les travaux les plus techniques (maçonnerie / charpente / chauffage et ECS solaire / électricité).

  • L’ancien chalet a été totalement mis à nu. Les dalles/planchers et la charpente d’origine ont été complètement déposés. Seuls ont été conservés les murs existants.
  • La charpente est totalement neuve.
  • Les énergies renouvelables ENR sont très présentes (chauffage bois, chauffe-eau solaire) et la performance énergétique (isolation du bâti, fenêtres performantes, VMC…) au-rendez-vous.

En conséquence, de très faibles consommations énergétiques et un chalet très confortable.

Le client apprécie grandement son chalet, au point d’y être bien plus présent qu’il ne le pensait au départ.

03. EN CHIFFRES

  • Auto-construction et maîtrise d’œuvre assurée par le client
  • 5 mois pour les études, incluant le dépôt de PC
  • Auto-construction et maîtrise d’œuvre assurée par le client pour les travaux
  • Extension de 36 m² + abri voiture de 35 m²

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